Warmmiete 1.680 €
Zimmer 4
Größe 127 m²
97204 Höchberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juni 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 1.460 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum 01.09.2026 können Sie diese attraktive, schöne sonnige 4,5-Zimmer-Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Der große Wohnraum mit offenem Zugang zum Essbereich liegt auf der sonnigen Süd-/Südwestseite und besitzt einen Balkon. Direkt daneben befindet sich die Küche mit einer kleinen Vorratskammer. Neben einem Schlafraum mit kleinem Balkon befindet sich das Bad. Weitere zwei Räume (Kinderzimmer / Büro) ergänzen die Wohnung. Zwischen diesen befindet sich ein Raum mit Dusche und WC. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Mit der zur Wohnung gehörigen, vom Haus direkt zugänglichen Garage finden Sie immer einen Parkplatz. Außerdem bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und schönen Wohnlage von Höchberg in Waldnähe. Bushaltestellen sind ca. 50 m entfernt. Keine Haustiere. Höchberg zählt ca. 10.000 Einwohner und grenzt an Würzburg an. Es liegt verkehrsgünstig zu den Autobahnen A3, A7 und A81. Es hat eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, Kindergärten, Schulen, Spielplätze, Vereine mit nahezu allen Freizeitvarianten, ein Freizeitzentrum mit Hallenbad, Minigolf sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Apotheken als auch diverse Märkte und Supermärkte), Arztpraxen, Restaurants und Parkplätze. Angrenzende Waldgebiete ermöglichen Erholung. Die Universitätsstadt Würzburg mit hohem Freizeitwert (Theater, Kinos, Discos, Weinlokale, Biergärten, Restaurants und im Sommer Weinfesten) ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr schnell und gut erreichbar.