Warmmiete 990 €
Zimmer 1
Größe 43 m²
70794 Filderstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juni 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 790 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Filderstadt-Plattenhardt! Diese helle 1,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit rund 43 m2 Wohnfläche überzeugt durch eine clevere, effiziente Raumaufteilung und einen ausgesprochen freundlichen Charakter. Durch die großzügigen, bodentiefen Fensterelemente fällt den ganzen Tag über sehr viel Tageslicht in die Räume — die Wohnung wirkt dadurch deutlich offener und großzügiger, als die Quadratmeterzahl vermuten lässt. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse — der ideale Rückzugsort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das separate kleinere Zimmer eignet sich perfekt als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein besonderer Pluspunkt: Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben — Sie können also direkt mit dem Koffer einziehen, ohne sich um Möbelkauf, Lieferung oder Aufbau zu kümmern. Ideal für Berufstätige, Pendler, Wochenend-Heimkehrer oder alle, die schnell und unkompliziert ankommen möchten. Ausstattung - 1,5 Zimmer, ca. 43 m2 Wohnfläche, Erdgeschoss - Baujahr 1995 — solide Bausubstanz in gepflegtem Zustand - Energieeffizienzklasse A — außergewöhnlich gut und ein klarer Vorteil bei Ihren laufenden Nebenkosten - Neue Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten von Siemens und Gorenje - Eigene Terrasse direkt vom Wohnbereich aus zugänglich - Großer, separater Kellerraum — ideal für Fahrräder, Saisonware oder zusätzlichen Stauraum - Tiefgaragenstellplatz optional — sicher und witterungsgeschützt - Vollmöbliert — sofort bezugsfertig Die Wohnung liegt in der Finkenstraße in Filderstadt-Plattenhardt — einem der beliebtesten Stadtteile auf den Fildern. Plattenhardt verbindet auf charmante Weise dörfliche Ruhe mit der hervorragenden Infrastruktur der Region Stuttgart. Familienfreundliches Umfeld: Eine Kita befindet sich direkt vor der Haustür. Schulen, Spielplätze, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Anbindung mit ÖPNV und Auto: - Bushaltestelle „Finkenstraße" fußläufig erreichbar - S-Bahn-Anschluss (S2/S3) — schnelle Verbindung nach Stuttgart Hauptbahnhof - Flughafen und Messe Stuttgart in ca. 10 Minuten mit dem Auto - Schnelle Anbindung an B27 und A8 Die Lage bietet das Beste aus zwei Welten: ein ruhiges, grünes Wohnumfeld in einer gewachsenen Nachbarschaft — und gleichzeitig eine erstklassige Anbindung an Stuttgart, den Flughafen und die wichtigsten Wirtschaftsstandorte der Region