Kaufpreis 540.000 €
Zimmer 9
Größe 230 m²
33803 Steinhagen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Dieses attraktive 3-Familienhaus, ca. aus dem Baujahr 1970, vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein weitläufiges Grundstück in einer ansprechenden Wohnlage.Auf einem ca. 898 m² großen Grundstück stehen Ihnen ca. 230 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf drei Wohneinheiten und ein komplett ausgebauter Keller.Die Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, für Mehrgenerationenwohnen oder für Eigennutzer, die Wohnen und Vermieten miteinander kombinieren möchten. Die großzügigen Wohnflächen bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen ein angenehmes Wohnumfeld für Familien und Mieter gleichermaßen.Ein besonderes Highlight ist der gepflegte, liebevoll angelegte Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich auf harmonische Weise und ermöglicht zu jeder Jahreszeit einen schönen Blick ins Grüne. Hier genießen Sie helle Räume und eine angenehme Atmosphäre - unabhängig von Wetter und Jahreszeit.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie weitere Nutz- und Abstellmöglichkeiten auf dem Grundstück.Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschosswohnung - großzügiges Wohnzimmer mit offenem Essbereich, ein Schlafzimmer, einen Wintergarten, ein Elternschlafzimmer, eine praktische Küche, ein Badezimmer und ein WC.Obergeschosswohnung - großzügiges Wohnzimmer mit offenem Essbereich, ein Schlafzimmer, ein weitläufiger Balkon, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine praktische Küche, ein Badezimmer und ein WC.Dachgeschosswohnung - ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein BadezimmerDer Keller bietet nicht nur Stauraum, sondern darüber hinaus ein Büro, ein ausgebauten Wohnkeller für Gäste, sowie einen Waschkeller.Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, attraktivem Grundstück und vielfältigen Nutzungsperspektiven macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.