Warmmiete 1.500 €
Zimmer 3
Größe 95 m²
63526 Erlensee
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juni 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und frisch modernisierte Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) in einer bevorzugten und attraktiven Wohnlage von Erlensee-Langendiebach. Auf rund 95 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz, einen durchdachten Grundriss und ein hervorragendes Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch eine große Fensterfront besticht und einen direktem Zugang zum Balkon bietet. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Blick auf die Ronneburg sowie Sonne von den Morgen- bis in die Mittagsstunden. Die Immobilie wurde kontinuierlich aufgewertet: Nach einer umfangreichen Modernisierung im Jahr 2014 (u. a. Elektrik, Bad, Heizung) wurden aktuell im Jahr 2026 brandneue Fenster, eine neue Wohnungseingangstür sowie ein komplett neuer, hochwertiger Vinylboden eingebracht. Die Wohnung erstrahlt somit in einem absolut zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit allen wichtigen Elektrogeräten. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein separates Kinder- oder Arbeitszimmer bieten Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer Kombiwanne ausgestattet; das separate WC befindet sich praktisch im angrenzenden Raum und bietet zudem den Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Ausstattung im Überblick Zimmer: 3 Zimmer, ca. 95 m² Wohnfläche Etage: 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) Balkon: Ost-Süd-Ausrichtung mit Blick auf die Ronneburg Küche: Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten vorhanden Böden: Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen (Neu in 2026), pflegeleichte Fliesen in Bad & WC Sanitär: Modernes Tageslichtbad mit Kombiwanne, separates WC mit Waschmaschinenanschluss Modernisierungen: Fenster & Wohnungseingangstür frisch erneuert (Neu in 2026), Zentralheizung (Öl, modernisiert 2014) Parksituation: Eigene Garage direkt am Haus Stauraum: Separater Kellerraum vorhanden Umfeld: Ruhiges, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus Lage Die Wohnung befindet sich in Erlensee-Langendiebach, einem ruhigen und beliebten Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. Dank der optimalen Autobahnanbindung (A66 in Richtung Frankfurt, Hanau und Fulda) sowie der kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist die Lage sowohl für Pendler als auch für Familien ideal. Der Erlenseer Wald, die beliebten Badeseen (Bärensee und Birkensee) sowie zahlreiche Spazier- und Radwege sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten einen hohen Freizeitwert. Im direkten Umfeld befinden sich zudem diverse Fachgeschäfte, Großhändler, Werkstätten, Tankstellen und Baumärkte. Sonstiges Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe, eine schöne Aussicht und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Fotos: Aktuelle Bilder der Wohnung werden im Laufe der nächsten Woche nachträglich eingefügt, sobald der Zugang zur Immobilie erfolgt ist. Haustiere: Nach Vereinbarung Mieterprofil: Nichtraucher bevorzugt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!