Warmmiete 2.500 €
Zimmer 3
Größe 97 m²
80336 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juni 2026
Frei ab: 15. Juli 2026
Nebenkosten: 157 €
Kaltmiete 2.343 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hinweis: Die Wohnung wird derzeit umfassend modernisiert. Aktuelle Fotos folgen nach Abschluss der Arbeiten. Im Rahmen der Modernisierung wurde der Grundriss optimiert und an heutige Wohnansprüche angepasst. Durch den neu geschaffenen Zugang zum Badezimmer verfügt die Wohnung nun über drei vollwertige Zimmer. Auch die Küche wurde neu angebunden und ist künftig komfortabel direkt vom Flur aus erreichbar. Darüber hinaus werden die Bäder vollständig erneuert, neue Heizkörper installiert sowie ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Die Wohnung präsentiert sich somit in einem zeitgemäßen und hochwertigen Zustand. Die attraktive Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist voraussichtlich ab 15.07.2026 bezugsfrei. Neben den drei großzügigen Wohnräumen verfügt sie über ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Küche kann nach eigenen Vorstellungen geplant und eingebaut werden, wodurch Sie die Möglichkeit haben, den Raum individuell zu gestalten. Die hervorragende Lage direkt an der Theresienwiese verbindet urbanes Leben mit hohem Freizeitwert. Die Isarauen sind sowohl mit dem Fahrrad als auch zu Fuß schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die U-Bahn-Linie U3 ist nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleistet eine optimale Anbindung an die Münchner Innenstadt. Parkmöglichkeiten stehen dank Anwohnerparkausweis ausreichend zur Verfügung. Die Kosten für Strom und Gas werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kontakt: margit.hafner via gmail * Umfassend modernisierte Wohnung * Optimierter Grundriss mit drei vollwertigen Zimmern * Komplett neue Badezimmer und separates Gäste-WC * Neuer hochwertiger Eichenparkettboden * Neue Heizkörper * Individuell planbare Küche * Kellerabteil vorhanden * Top-Lage direkt an der Theresienwiese * U3 in wenigen Gehminuten erreichbar * kein Balkon, kein Aufzug.Ähnliche Angebote
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