Kaufpreis 699.000 €

Zimmer 7

Größe 209 m²

78647 Trossingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juni 2026

Baujahr: 1988

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Naturverbundenheit und nachhaltige Energieeffizienz in perfekter Harmonie. Lichtdurchflutet, eingebettet in eine idyllische, grüne Umgebung bietet die Immobilie Ruhe, Privatsphäre und einen traumhaften Blick ins Grüne. Bereits bei der Ankunft überzeugt das Haus mit seiner einladenden Auffahrt, den gepflegten Außenanlagen und der großzügigen Doppelgarage. Die erhöhte Lage schafft eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Licht und einem herrlichen Ausblick. Highlights der Immobilie: * Ruhige und naturnahe Wohnlage * Großzügiges Grundstück mit viel Privatsphäre * Moderne Photovoltaikanlage auf dem Dach mit Wärmepumpe * Gepflegte Außenanlagen mit liebevoll angelegtem Garten * Große Doppelgarage und zusätzliche Stellflächen * Helle Wohnräume mit gemütlichem Charakter * Toller Wintergarten * Große Waschküche * Ideal für Familien, Naturliebhaber * Stadtmitte in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar * 5 Schlafzimmer (eventuell Gästezimmer/Spielzimmer/Büro) * Großzügiges Ess- und Wohnzimmer mit großer Terrasse * Großer, geschützter Balkon im OG * 2 große Badezimmer mit Dusche und Dusche+Badewanne * Gäste-WC * Obergeschoss: Direkt am Treppenaufgang sind bereits Wasser- und Abwasseranschlüsse für eine mögliche Küchenzeile vorhanden, sowie Stromanschlüsse für Herd. Dadurch lässt sich das Obergeschoss mit geringem Aufwand zu einer separaten 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon ausbauen. AKTUELLER ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN : ENERGIEEFFIZIENZKLASSE „A“ Im Keller befindet sich noch ein Zimmer, komplett renoviert mit neuem Laminatboden, das aktuell als Büro genutzt wird, mit Fenster, separatem Eingang und direktem Zugang zum Garten. Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus Gemütlichkeit, Funktionalität und nachhaltigem Wohnen. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Grünen und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Wohnqualität. Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – diese besondere Immobilie wird Sie begeistern! Makleranfragen nicht erwünscht.

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