Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 5
Größe 105 m²
54311 Trierweiler
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juni 2026
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Sackgassenlage | Rund 1.100 m² Grundstück | Wintergarten | Gartenhaus | Garage | Viel Privatsphäre Objekt In einer ruhigen Sackgasse von Trierweiler erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus, das circa 1974 auf einem rund 1.100 m² großen Grundstück errichtet wurde. Die Immobilie überzeugt durch ihre angenehme Wohnlage, den weitläufigen Gartenbereich, einen Wintergarten mit herrlichem Blick ins Grüne sowie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Besonders hervorzuheben ist die seltene Kombination aus großzügigem Grundstück, eingewachsenem Garten und hoher Privatsphäre. Die gewachsene Bepflanzung schafft eine grüne Wohlfühloase, während die ruhige Sackgassenlage für ein entspanntes Wohnumfeld sorgt. Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe und Natur genießen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt Trier verzichten zu müssen.Im Erdgeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume des Hauses. Hier stehen ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Dank der Hanglage verfügen die Räume über angenehmen Tageslichteinfall und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Das Obergeschoss bildet den eigentlichen Lebensmittelpunkt des Hauses. Hier erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, ein separater Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten, die Küche, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Räume.Der Wintergarten bildet zweifellos einen der schönsten Plätze des Hauses. Hier genießen Sie zu jeder Jahreszeit einen traumhaften Blick in den weitläufigen, eingewachsenen Garten und erleben eine Wohnatmosphäre, die Ruhe, Natur und Geborgenheit auf besondere Weise miteinander verbindet. Ob beim Frühstück, beim Lesen oder beim Ausklang des Tages - dieser besondere Raum lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und die einzigartige Atmosphäre des Grundstücks in vollen Zügen zu genießen.Ein besonderes Highlight ist das rund 1.100 m² große Grundstück. Die gepflegte Gartenanlage bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Dank der Größe des Grundstücks und der eingewachsenen Bepflanzung genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein separates Gartenhaus schafft zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Freizeitutensilien.Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig hervorragendes Potenzial für eine individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Käufer erhalten hier die seltene Gelegenheit, ein Haus in ruhiger Wohnlage mit großem Grundstück und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten zu erwerben.Eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz, teilweise elektrische Rollläden sowie eine elektrische Markise am Wintergarten runden dieses interessante Angebot ab.Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen schätzen und gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an Trier und Luxemburg profitieren möchten.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.So funktioniert es
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