Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 8
Größe 228 m²
76307 Karlsbad
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juni 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einer Immobilie voller Möglichkeiten!In gewachsener Lage von Karlsbad-Spielberg befindet sich dieses vielseitige Anwesen auf einem ca. 617 m² großen Grundstück. Die Liegenschaft umfasst eine Doppelhaushälfte mit historischem Ursprung, einen großzügigen Anbau, Werkstattflächen sowie einen Carport und bietet damit außergewöhnlich viel Raum für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte.Das Wohnhaus verfügt über insgesamt ca. 8 Zimmer und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten - von der klassischen Familiennutzung über Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Raumverhältnisse, die große Dachterrasse sowie die vorhandenen Nutzflächen.Die Immobilie befindet sich in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand und eröffnet Käufern die Möglichkeit, ihre eigenen Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Gleichzeitig bietet das Grundstück interessante Entwicklungsperspektiven. Für das Areal wurden bereits Entwurfsplanungen für eine Neubebauung mit mehreren Wohneinheiten erstellt, wodurch das Objekt auch für Investoren, Projektentwickler und Bauträger interessant sein kann.**Wichtiger Hinweis:** In der Bildergalerie finden Sie neben den aktuellen Aufnahmen der Bestandsimmobilie auch Visualisierungen bzw. Projektbilder einer möglichen zukünftigen Bebauung. Diese Darstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung eines möglichen Entwicklungskonzepts und stellen keine zugesicherte Eigenschaft oder genehmigte Bauausführung dar. Maßgeblich ist ausschließlich der aktuelle Bestand sowie die jeweils erforderliche behördliche Genehmigung.Ob umfassende Modernisierung, individuelle Neugestaltung oder Weiterentwicklung des Grundstücks - dieses Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Ideen, Weitblick und dem Gespür für Potenziale.**Nutzen Sie diese besondere Chance und entdecken Sie das Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen sowie vorhandene Planunterlagen zur Verfügung.**So funktioniert es
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