Kaufpreis 689.000 €
Zimmer 5
Größe 185 m²
26835 Hesel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juni 2026
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusive Villa mit Wintergarten, Kamin und hochwertiger Ausstattung in HeselSchon beim ersten Anblick wird deutlich: Diese exklusive Villa aus dem Baujahr 2016 ist weit mehr als ein gewöhnliches Einfamilienhaus. Auf ca. 185 m² Wohnfläche und einem 855 m² großen Grundstück vereinen sich hochwertige Materialien, moderne Technik und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem Zuhause mit besonderem Wohnkomfort. Italienische Marmor-Designfliesen, stilvolle Spanndecken, ein Gaskamin als Raumteiler sowie großzügige Fensterflächen schaffen eine elegante und zugleich behagliche Wohnatmosphäre.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten bildet das Herzstück des Hauses. Fünf Zimmer, ein hochwertiges Familienbad, Gäste-WC, Balkon mit Glasbrüstung, Glasfaseranschluss, Smart-Home-fähige Rollläden sowie zahlreiche weitere Ausstattungsdetails sorgen für höchsten Wohnkomfort. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den liebevoll angelegten Garten, den breiten Carport mit Geräteraum und die gute Energieeffizienzklasse B - ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und ein stilvolles Wohnambiente legen.Raumaufteilung und Flächen:Erdgeschoss. Diele (14,58 m²) . Gäste-WC (2,56 m²). Hauswirtschaftsraum (8,82 m²). Küche (15,31 m²). Wohn- und Esszimmer (34,39 m²). Büro (16,22 m²). Wintergarten (22,25 m²). Raum unter der Treppe für zusätzlichen Stauraum Dachgeschoss. Flur (9,35 m²). Badezimmer (10,34 m²). Schlafzimmer (22,63 m²). Kinderzimmer (14,90 m²). Gästezimmer (10,87 m²). Dachterrasse (3,38 m²)Nutzfläche. Carport + Geräteraum: 40,50 m² NutzflächeBereits beim Betreten der Immobilie empfängt Sie eine großzügige und einladende Diele, die den hochwertigen Charakter des Hauses sofort erkennen lässt. Von hier aus gelangen Sie in das helle Büro, das sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnraum nutzen lässt.Die moderne Küche bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende und ist optimal an den Wohn- und Essbereich angebunden. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinem stilvollen Gaskamin als Raumteiler. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine warme, wohnliche Atmosphäre.Direkt angrenzend befindet sich der hochwertige Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann und einen wunderbaren Blick in den gepflegten Garten bietet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.Über die massive stilvolle Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Der offene Flurbereich verbindet die einzelnen Räume und vermittelt ein angenehmes Raumgefühl.Das großzügige Schlafzimmer bildet einen komfortablen Rückzugsort und verfügt über direkten Zugang zum Balkon. Eine integrierte Schminkecke sowie die hochwertige Ausstattung sorgen für ein exklusives Ambiente.Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, während ein zusätzlicher Raum flexibel als Gäste-, Hobby- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer großen Badewanne, einer komfortablen Dusche, WC sowie einem großzügigen Waschtisch und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.Abgerundet wird dieses attraktive Raumangebot durch den Balkon mit Glasbrüstung, einen großzügigen Dachboden als zusätzliche Abstellfläche, einen breiten Carport sowie einen separaten Geräteraum. Der liebevoll angelegte Garten mit zahlreichen Ausstattungsdetails schafft eine private Wohlfühloase und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die harmonische Verbindung von Wohnkomfort und Funktionalität machen diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Zuhause für anspruchsvolle Käufer