Warmmiete 1.170 €

Zimmer 4

Größe 80 m²

91522 Ansbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juni 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 920 €

Baujahr: 2024

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen, einen virtuellen 360° Rundgang und einen Selbstauskunftsbogen als Download Link zugeschickt.Diese Neubau Maisonettewohnung bietet auf ca. 80 m² ein komfortables Zuhause für Paare und Familien, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen legen. Der offene Grundriss im Ober- und Dachgeschoss mit dem komfortablen Tageslichtbad schafft ein angenehmes und großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine zentrale Lage mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr suchen, ohne auf eine ruhige Wohnatmosphäre zu verzichten. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über ein angenehmes Wohnumfeld. Es liegt ein vorläufiger Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 18.07.2033.Baujahr lt. Energieausweis: 2024Endenergiebedarf beträgt 93,6 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellets.Die Energieeffizienzklasse ist C.Der Primärenergiebedarf liegt bei den Häusern zwischen 25,7 kWh/m²a und 29,6 kWh/m²a. Damit sind die Gebäude als A+ einzustufen.Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsexperte FSL. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen. Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser KnowHow und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil !

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