Kaufpreis 319.000 €

Zimmer 4

Größe 118 m²

47495 Rheinberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juni 2026

Baujahr: 1957

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses angebotene frei stehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1957 massiv gebaut und befindet sich auf einem 962 m² großen Grundstück in einer familienfreundlichen Lage von Rheinberg Borth.Die ca. 118 m² Wohnfläche des Hauses verteilen sich wie folgt:Zum Eingangsbereich hinein befindet sich auf der rechten Seite das geräumige Wohn- und Esszimmer, von welchem Sie einen schönen Blick in den weitläufigen Garten genießen. Links herum geht es hoch ins Dachgeschoss. Hinter der Treppe befindet sich ein potentielles Schlaf- oder Arbeitszimmer. Direkt daneben finden Sie die Küche mit Zugang zur Terrasse. Zwischen der Küche und dem Wohnbereich ist das Tageslicht-Bad angesiedelt. In der oberen Etage finden Sie zwei Zimmer sowie ein zusätzliches Bad.Von einem der Schlafzimmer erreichen Sie den Balkon mit West-Ausrichtung.Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit zusätzlich zum Spitzboden reichlich Stauraum. Von der Waschküche gelangen Sie über die Kelleraußentreppe in den Garten.Der Außenbereich lässt quasi keine Wünsche offen. Der Garten ist sehr großzügig angelegt und lädt zum Erholen ein. Dank der Südausrichtung genießen Sie auf der Terrasse jede Menge Sonnenstunden. Für den Fall, dass Sie etwas mehr Schatten wünschen, finden Sie ein gemütliches Plätzchen unter dem prachtvollen Magnolienbaum. Eine Garage und eine lange Einfahrt sorgen für die unkomplizierte Unterbringung Ihrer Fahrzeuge.Die Immobilie ist seit 2009 vermietet.Im Falle einer Eigenbedarfskündigung ist eine Kündigungsfrist von 9 Monaten zu erwarten. Hinweis:Unter Wahrung der Privatsphäre der Mieter haben wir auf die Veröffentlichung von Innenfotos verzichtet.

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