Warmmiete 1.075 €
Zimmer 1
Größe 68 m²
84072 Au i.d. Hallertau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juni 2026
Frei ab: 10. Juni 2026
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 915 €
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde im Jahr 1970 gebaut und 1994 umfangreich modernisiert.Diese ca. 68 Quadratmeter große Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Au in der Hallertau verfügt über eine Fußbodenheizung. Sie vereint helle, freundliche Ausstattung mit atemberaubendem Ausblick. Sie gelangen hierher über die Treppe oder einen Aufzug.Die Aufteilung umfasst eine Küche, einen Flur, ein Allzweckraum und ein Badezimmer. Das herausragende Merkmal sind die großzügigen raumhohen Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht fluten und einen Panoramablick auf die Umgebung bieten.Die Küche ist ein Highlight mit ihren schlanken grauen Schränken, modernen Geräten und einer markanten dunklen Rückwand, die einen schönen Kontrast zu den hellen Arbeitsplatten bildet. Edelstahlgeräte wie Kühlschrank mit Gefrierfach und Einbauofen runden das moderne Erscheinungsbild ab.Das Badezimmer ist hell gestaltet, mit weißen Fliesen, einer Eckdusche, einer Badewanne, WC und Waschbecken. Dort gibt es auch Platz und Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Der Flur bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe und Ihrem Kleiderschrank. Die weiß gestrichene Holzbalkendecke verleiht den Räumen überall Charakter und Höhe.Der Allzweckraum ist besonders beeindruckend mit seiner Fensterwand, die viel natürliches Licht und einen weiten Ausblick bietet. Dieser Raum ist vielseitig nutzbar und eignet sich als Schlaf-Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelang man auf die große Dachterrasse mit einem herrlichen Panoramablick.Diese geräumige und luftige Wohnung muss man als besondere Wohnung mit Charakter bezeichnen. Ideal für Singles oder Pärchen-_______________________________________________________________****HINWEISE ****Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.Sehen Sie bitte von direkten Anrufen ab. Beschreiben Sie Ihre Bewerbung oder Fragen im Formular. Herzlichen Dank!***NOTE***We kindly request that you include a complete address and phone number with all inquiries.Please refrain from making direct phone calls, nstead, please describe your application or questions in the provided form. Thank you for your cooperation!_______________________________________________________________