Kaufpreis 420.000 €

Zimmer 20

Größe 485 m²

58135 Hagen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juni 2026

Nebenkosten: 1.055 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus in guter Lage von Hagen-Haspe. Die Immobilie stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar und überzeugt durch eine stabile Mieterstruktur sowie nachhaltige Vermietbarkeit.Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt fünf Etagen und umfasst aktuell sieben gut geschnittene Wohneinheiten mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen - ideal für eine breite Mieterzielgruppe.Aufteilung der Wohneinheiten:WHG 1: EG, 3-Zimmer-WohnungWHG 2: 1. OG rechts, 2-Zimmer-WohnungWHG 3: 1. OG links, 2-Zimmer-WohnungWHG 4: 2. OG, 5-Zimmer-WohnungWHG 5: 3. OG, 5-Zimmer-WohnungWHG 6: DG rechts, 2-Zimmer-WohnungWHG 7: DG links, 1-Zimmer-WohnungAlle Einheiten sind zuverlässig vermietet und generieren laufende Mieteinnahmen. Eine detaillierte Mietaufstellung stellen wir Ihnen gerne im Rahmen des vollständigen Exposés zur Verfügung.Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, und die Wohnungen präsentieren sich sehr gepflegt.Die zentrale Lage ermöglicht eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dadurch ist eine langfristig stabile Vermietbarkeit gewährleistet.Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich ideal als renditestarkes Investment - sowohl zur Erweiterung eines bestehenden Portfolios als auch als Einstieg in den Immobilienmarkt. Die Kombination aus stabilen Mieteinnahmen, attraktiver Lage und solider Bausubstanz macht dieses Objekt besonders interessant für Kapitalanleger.

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