Kaufpreis 439.000 €
Zimmer 7
Größe 130 m²
46487 Wesel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juni 2026
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus, dessen Baujahr unbekannt ist, überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie durch einen sehr gepflegten Gesamtzustand. In den Jahren 1966 und 1990 wurde das Gebäude jeweils durch einen Anbau erweitert.Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Das Dach wurde 2009 erneuert und zusätzlich isoliert. Im Jahr 2016 wurden die Badezimmer im Erdgeschoss vollständig saniert. Außerdem wurden die Fenster erneuert (3-fach Verglasung) und es wurde eine Solaranlage auf dem Dach installiert. Der Ausbau des Dachgeschosses als Hobbyraum mit ca. 85 m² erfolgte 2022.Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 130 m².Aufteilung Erdgeschoss:Eingangsbereich mit Diele, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Büro, Hobbyraum, Gäste-WC, Heizungsraum.Aufteilung Anbau:Eingangsbereich mit Diele, Arbeitszimmer, Badezimmer, Werkstatt, Garage, Dachboden Garage.Aufteilung Obergeschoss:Großzügiger Hobbyraum mit offener Küche, Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich, modernes Badezimmer sowie Zugang zur Dachterrasse.Das Haus ist teilunterkellert und bietet einen Waschkeller sowie einen Abstellkeller.Eine praktische Garage direkt am Haus sowie die großzügige Einfahrt bieten ausreichend Stellplätze. Das Objekt ist mit einer Bio-Kleinkläranlage (Baujahr 2005) ausgestattet. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen.Ähnliche Angebote
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