Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 3
Größe 88 m²
74564 Crailsheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juni 2026
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in stadtnaher Lage (Bj. 1993) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 88 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause - ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf ein solides Immobilieninvestment legen.Die Wohnung ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, Küche, zwei geräumige Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und Diele/Eingangsbereich. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum und schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität. Laminat- und Fliesenböden sorgen für eine zeitlose und pflegeleichte Ausstattung. Dank der durchgängigen Fußbodenheizung genießen Sie in allen Räumen eine gleichmäßige, behagliche Wärme - ohne störende Heizkörper. Das schafft nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern bietet auch mehr Freiheit bei der Möblierung und trägt zu einem aufgeräumten, modernen Wohnbild bei. Ein weiterer Pluspunkt ist der Hausmeistervollservice, der den Alltag spürbar erleichtert und zur Werterhaltung der Immobilie beiträgt. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht.Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich damit auch ideal als solide Kapitalanlage. Die Lage in Crailsheim verbindet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr - ein Standort, der sowohl bei Mietern als auch bei Eigennutzern gefragt ist.So funktioniert es
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