Kaufpreis 399.000 €
22457 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juni 2026
Objektbeschreibung
Baugrundstück mit Baugenehmigung im begehrten Märchenviertel von Hamburg-Schnelsen Sofort bebaubar – Abriss erfolgt – Erschließung vorhanden In einer der gefragtesten Wohnlagen von Hamburg-Schnelsen, dem beliebten Märchenviertel, steht dieses attraktive Baugrundstück mit einer Größe von ca. 400 m² zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Bauherren und Kapitalanleger, die ohne lange Planungs- und Genehmigungsphasen ihr Bauvorhaben verwirklichen möchten. Ein besonderer Vorteil: Der Altbestand wurde bereits vollständig entfernt. Sämtliche erforderlichen Leitungen und Anschlüsse sind vorhanden und eine gültige Baugenehmigung für ein modernes Einfamilienhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche liegt bereits vor. Damit können Sie unmittelbar mit Ihrem Bauvorhaben starten und sparen wertvolle Zeit sowie erhebliche Planungskosten. Das geplante Haus überzeugt durch: Offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich Große Fensterflächen mit viel Tageslicht Mehrere Schlafzimmer im Obergeschoss Modernes Familienbad Zusätzliche Nutzfläche im Spitzboden Terrasse u Die Highlights auf einen Blick ✔ Grundstücksgröße ca. 400 m² ✔ Beliebte Lage im Märchenviertel Hamburg-Schnelsen ✔ Ruhige Sackgassenlage ✔ Abriss bereits erfolgt ✔ Erschließung und Hausanschlüsse vorhanden ✔ Baugenehmigung für Einfamilienhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche vorhanden ✔ Moderner Grundriss mit großzügigem Wohn- und Essbereich ✔ Familienfreundliche Umgebung ✔ Nähe zu Wasser- und Grünflächen ✔ Sofortiger Baustart möglichÄhnliche Angebote
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