Warmmiete 1.078 €
Zimmer 3
Größe 74 m²
10315 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juni 2026
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 818 €
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
HERZLICH WILLKOMMEN sagt Hensel Immobilien!Mit Ihren Liebsten werden Sie sich in diesem RAUMWUNDER ein familienfreundliches Paradies nach Ihren Vorstellungen erschaffen können! Die gesamte Wohnung (bis auf das Bad und die Küche) ist mit Laminat ausgestattet. Das Bad und die Küche sind gefliest. Der Vermieter vereinbart im Mietvertrag mit einem unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahre. Eine vereinbarte Festmiete von 2,5 %, ausgehend jeweils von der letzten Kaltmiete gibt eine zusätzliche Planungssicherheit. Die Mietanpassung beginnt ab dem 2. Mietjahr, bis einschließlich 10. Mietjahr. Somit können Sie heute schon ausrechnen, wie sich Ihre Miete entwickeln wird. Für die heutige Zeit ist dies die beste Basis für Ihre kalkulierbaren Ausgaben. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt, sodass es von nun an für Sie heißt: Fußkälte, Adé!Sie betreten die Wohnung über den großzügigen Flur, welcher dank einer Flurnische Platz für Ihre Garderobe bietet. Auch Staubsauger, Bügelbrett & Co. können dort praktisch verstaut werden. Über den Flur gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, welches Zugang zum Balkon und zur teiloffenen Küche bietet. Sehr alltagsfreundlich stellt sich dabei auch der zur teiloffenen Küche angrenzende Essbereich dar. Lange Wege zum Abräumen und Decken des Esstisches gehören so der Vergangenheit an. Das Wohnzimmer selbst kann familiengerecht möbliert werden, mit einer gemütlichen Couchlandschaft nebst Sideboard und Fernseher, sowie mit Schränken oder Regalen für Familienbilder und weiteres persönliches Ambiente. Der über das Wohnzimmer begehbare Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Frühstück an der frischen Luft zu genießen, oder mithilfe Ihres grünen Daumens ein Blumenparadies nach Ihren Wünschen zu erschaffen. Die teiloffene Küche ist von Seiten des Vermieters mit einer Einbauküche ausgestattet, welche Ober- und Unterschränke, sowie einen Backofen mit Gasherd umfasst. Platz für Ihre Kühl-/Gefrierkombination und einen Geschirrspüler (Standard-Maß) ist natürlich auch gegeben. Das Elternschlafzimmer kann mit einem schönen Doppelbett, passenden Nachttischen und einem für Jäger und Sammler von Textilien angemessenen Kleiderschrank möbliert werden. Im Kinderzimmer sind Stellflächen für ein Jugend- oder Kinderbett, sowie für eine Spiellandschaft und einen Schrank gegeben. Sie möchten sich noch nicht festlegen, ob Sie eine Wohnung mit Dusche oder doch lieber mit Wanne anmieten sollen? Kein Problem! In dem innenliegenden Bad dieser Wohnung ist beides vorhanden! Möchten Sie den Tag mit einem entspannenden Schaumbad in der Wanne, oder lieber mit einer erfrischenden Dusche beginnen - das bleibt von jetzt an ganz Ihnen überlassen! Im Bad befindet sich außerdem der Anschluss für Ihre Waschmaschine (Standard-Maß).Wir freuen uns darauf, Ihnen diese herrliche Wohnung zeigen zu dürfen! Eine schöne Woche und auf Wiedersehen, wünscht Hensel Immobilien! :-))Ähnliche Angebote
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