Kaufpreis 365.000 €

Zimmer 9

Größe 194 m²

48624 Schöppingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juni 2026

Frei ab: 1. Juni 2027

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1976 bietet mit ca. 194 m² Wohnfläche, über 54 m² Nutzfläche (teilweise wohnlich nutzbar) und einem großzügigen Grundstück von über 600 m² zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob als Mehrgenerationenhaus, für die große Familie oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit separaten Eingängen und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Flexibilität. Eine vorhandene Abgeschlossenheitsbescheinigung eröffnet zusätzliche Perspektiven, beispielsweise für eine Teilvermietung oder langfristige Nutzungskonzepte.Die Wohnung im Untergeschoss wurde 1995 umfassend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die obere Wohneinheit bietet attraktives Potenzial für Modernisierungen und die Verwirklichung individueller Wohnideen.Beide Einheiten überzeugen durch funktionale Grundrisse, angenehme Lichtverhältnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Garagen sorgen für komfortable Stellflächen und zusätzlichen Stauraum.Die 2018 erneuerte Ölheizung lässt sich bequem per App steuern. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Wasserzisterne mit eigenem Wasserwerk, die eine nachhaltige Regenwassernutzung ermöglicht - ideal für die Gartenbewässerung sowie als Nutzwasser im Haus, beispielsweise für WC oder Waschmaschine.Das großzügige Grundstück bietet viel Platz zur Entfaltung und rundet das Gesamtangebot harmonisch ab.Eine Immobilie mit solider Substanz, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und viel Entwicklungspotenzial - ideal für alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage schätzen.

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