Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 3
Größe 68 m²
23554 Lübeck
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juni 2026
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Erbbaugrundstück, aktueller Erbbauzins in Höhe von 63,96 € jährlich Objekt Dieses charmante und ansprechende Reihenmittelhaus, Baujahr ca. 1958, überzeugt durch seinen gepflegten Gesamtzustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche bereits erfolgte Modernisierungen. Mit einer Wohnfläche von ca. 68,04 m² bietet die Immobilie ein behagliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein angenehmer Eindruck. Ein praktischer Windfang schafft einen einladenden Eingangsbereich mit Zugang zur modern ausgestatteten Küche und einem gemütlichen Wohnbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und den liebevoll angelegten Garten. Der Außenbereich präsentiert sich als echte Wohlfühloase. Die großzügige Terrasse mit Markise lädt zu entspannten Stunden im Freien einIm Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein modernes Duschbad. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses und bietet zusätzlichen Raum, der flexibel genutzt werden kann - beispielsweise als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbybereich. Diese Fläche ist nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten, da es sich um wohnlich ausgebaute Nutzfläche handelt.Im Keller befinden sich neben einem Vorratsraum die Hausanschlüsse sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Ebenfalls sind hier die Gasheizung und das Gäste-WC untergebracht.Das Haus wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.Ähnliche Angebote
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