Kaufpreis 585.000 €

Größe 284 m²

47269 Duisburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Duisburg Süd - Großenbaum Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit kleinem Ladenlokal in Duisburg-Großenbaum mit 2 Garagen und einem Stellplatz Die Wohnungen wurden laufen instand gehalten bzw. renoviert und befinden sich in einem guten Zustand.Die Wohnungen befinden sich in einem sauberen, gepflegten Zustand.Alle Wohnungen mit Bad, 1. OG mit Terrasse, 2.OG und DG jeweils mit Balkon. Das Haus ist unterkellert.Baujahr EG 1975Aufbauten 01.OG - DG 1982Heizung (Baujahr ca. 2020) GasGrundstücksgröße ~441 m².Gesamt Mietfläche 284,22 m².Ladenlokal............ 38,00 m²EG.........................53,71 m²1.OG......................66,91 m²2.OG......................64,54 m²DG.........................61,06 m²Garage 1Garage 2Aufgrund der Größe der einzelnen Wohnungen ist das Haus sehr Vermietungssicherund bietet eine gute, stabile Kapital Anlage. Raumaufteilung s. Grundrisszeichnung

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