Warmmiete 1.150 €

Zimmer 2

Größe 68 m²

58456 Witten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juni 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 850 €

Baujahr: 1997

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Manchmal betritt man eine Wohnung – und weiß sofort: Hier möchte ich bleiben. Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet modernes Wohnen mit einem ganz besonderen Lebensgefühl. Herzstück ist die außergewöhnlich große Terrasse (über 40 m²) mit Süd-West-Ausrichtung – ein Ort, an dem der Alltag Pause macht. Ob Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Sommerabende beim Sonnenuntergang: Hier spielt sich das Leben draußen genauso schön ab wie drinnen. Die Wohnung selbst überzeugt durch ihren offenen, einladenden Grundriss. Der Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft eine angenehme Großzügigkeit und lädt zum Zusammensein ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine warme, freundliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das gepflegte Bad den wertigen Charakter der Wohnung unterstreichen. Die Umgebung macht es leicht, sich wohlzufühlen: Nur wenige Minuten trennen Sie von der Ruhr und dem Kemnader Stausee – perfekt für Spaziergänge, Sport oder einfach, um die Natur zu genießen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und alles Wichtige fußläufig erreichbar. Auch das Haus selbst trägt zum besonderen Wohngefühl bei: Ein gepflegtes 8-Familienhaus mit einer herzlichen, lebendigen Hausgemeinschaft, in der man sich kennt und schätzt. Das junge Durchschnittsalter und die Familien im Haus sorgen für eine angenehme, offene Atmosphäre. Das gewisse Extra Großzügige Sonnenterrasse – Ihr privater Outdoor-Lebensraum Helle, freundliche Räume Ruhige, grüne Wohnlage Keller und gemeinschaftliche Waschküche Optionaler Carport-Stellplatz

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