Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 20
Größe 458 m²
37441 Bad Sachsa
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juni 2026
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sichern Sie sich dieses vollvermietete 6-Familienhaus in stabiler Wohnlage von Bad Sachsa - die perfekte Basis für Ihr passives Einkommen. Dieses massiv gebaute Ensemble (Baujahr ca. 1910, modernisiert ) bietet Ihnen sofortige Einnahmen durch 458qm Wohnfläche verteilt auf sechs begehrte, vermietete Wohneinheiten. Das ist ein Investment, das ab dem ersten Tag positiv arbeitet.Dieses Objekt überzeugt mit einer exzellenten Ausgangsbasis und klarem Wachstumspfad: Die Mieterhöhungen für die Einheiten 2 und 5 stehen aus. Nach Durchführung steigt die Nettokaltmiete auf 32.352€ p.a..DAS ERGEBNIS: Ihr Kaufpreisfaktor beträgt nur 11,4 und Ihre Rendite 8,8 %.