Warmmiete 1.200 €
Zimmer 3
Größe 84 m²
79415 Bad Bellingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juni 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 920 €
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Kurzfristiger Einzug möglich! Objekt Die helle 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen direkten Zugang von Außen und befindet sich im 1. Obergeschoss. Die geräumige Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: großes Wohnzimmer, Wohnküche mit neuwertiger Einbauküche und Zugang zum sonnigen Balkon in Richtung Westen (Nachmittag- und Abendsonne), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und Fenster, großer Flur bzw. Wohndiele, kleiner Abstellraum/Homeoffice/Hobbyraum. Im Wohnzimmer und in einem der beiden Schlafzimmern ist ein Eiche-Parkettboden verlegt; Schafzimmer, Küche und Diele mit Vinylboden, Duschbad mit hellen Bodenfliesen.Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Unterstand für Fahrräder und Mülleimer, der gemeinschaftlich genutzt wird. Die Wohnung hat keinen separaten Kellerraum!Das Wohnhaus wurde 1998 Kernsaniert; in 2026 wurde ein Vollwärmeschutz angebracht und die zu vermietende Wohnung komplett renoviert inkl. neuer Küche.Neben dem Haus stehen Ihnen wahlweise bis zu 3 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.; Miete Euro 20,00 je Stellplatz pro Monat. Mietkonditionen: Euro 920,00 Wohnungsgrundmiete (inkl. Einbauküche) Euro 20,00 für 1 Pkw-Stellplatz (weitere Stellplätze möglich)Euro 280,00 Nebenkostenvorauszahlung___________________________________________Euro 1.220,00 Gesamtmiete/MonatMindestmietzeit: 2 JahreDie Kaltmiete steigt alle 2 Jahre um EUR 20,00Kaution: 3 Kaltmieten = Euro 2.760,00 Keine HundeVermietung nur an Personen mit festem eigenen Einkommen (keine Zahlungen vom Jobcenter erwünscht)Hausmeister vorhandenDie neuwertige Einbauküche wirde dem Mieter gratis zur Verfügung gestellt. Etwaige Reparaturen oder der Austausch der Geräte erfolgt zu Lasten des Mieters.Mietbeginn: kurzfristig, nach Vereinbarung möglich. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine kleine Bäckerei ohne Direktverkauf (nur Produktion). Die Produktion erfolgt ohne Lärm, manchmal kann ein leckerer frischer Brotduft in der Luft liegen. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung, die von nur einer Person bewohnt wird.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erwarten wir Ihre Bewerbung ausschließlich über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.