Kaufpreis 310.000 €

Zimmer 3

Größe 79 m²

79591 Eimeldingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juni 2026

Baujahr: 1995

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Garage - Tageslichtbad - großzügiges Wohn-/Esszimmer Objekt Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. 1995 erbauten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten.Die ruhige Wohnlage in Eimeldingen sowie die durchdachte Raumaufteilung machen die Wohnung sowohl für Paare, kleine Familien als auch für Kapitalanleger interessant.Auf rund 81 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 27,83 m², der viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und das Wohnangebot angenehm ergänzt.Die separate Küche verfügt über eine Wohnfläche von ca. 7,76 m² und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit ca. 15,06 m² und ca. 11,46 m² bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort im Alltag.Die gepflegte Ausstattung mit Laminat- und Fliesenböden unterstreicht den wohnlichen Charakter der Immobilie. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein PKW-Außenstellplatz sowie eine abschließbare Einzelgarage in der Tiefgarage, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht.Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Kombination aus ruhiger Lage, guter Raumaufteilung und praktischem Platzangebot. Sie eignet sich ideal für Paare und kleine Familien, die ein angenehmes Zuhause in einem gepflegten Wohnumfeld suchen. Gleichzeitig stellt sie aufgrund ihrer gefragten Wohnungsgröße und Lage auch eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar.Die Immobilie ist vermietet. Zur Mietdauer und Konditionen geben wir ihnen gerne auf Anfrage Auskunft.Bitte fordern Sie das Web-Exposé mit weiteren Bildern zur Wohnung an. Gerne unterstützen wir Sie beim Thema Finanzierung.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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