Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 14
Größe 324 m²
66386 St. Ingbert
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juni 2026
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses Mehrfamilienhaus, bestehend aus zwei miteinander verbundenen Gebäudeteilen aus den Baujahren ca. 1950 und ca. 1999, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 324 m² verteilt auf fünf Wohneinheiten auf einem ca. 490 m² großen Grundstück.Die Immobilie richtet sich insbesondere an Kapitalanleger, die ein Objekt mit bestehenden Mieteinnahmen und gleichzeitig attraktivem Entwicklungspotenzial suchen. Die Kombination aus vermieteten Einheiten, Leerstand zur freien Neuvermietung sowie einer weiteren ausbaufähigen Wohnung eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Optimierung.Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohneinheit mit Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Die Wohnung wird derzeit selbst genutzt. Im Zuge eines Verkaufs besteht die Aussicht auf den Abschluss eines Mietvertrages. Die Wohnung verfügt über ca. 55 m².Die Wohnung im Obergeschoss links verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Die Wohnung ist vermietet für 400 € Kaltmiete monatlich und verfügt über ca. 63 m².Im Obergeschoss rechts befindet sich eine großzügig geschnittene Wohnung mit Küche inklusive Einbauküche und Essbereich, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Badezimmer sowie zwei Balkonen. Die Wohnung ist leerstehend und verfügt über ca. 78 m².Die Wohneinheit im Dachgeschoss links umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Wohnung ist vermietet für 360 € Kaltmiete monatlich und verfügt über ca. 48 m².Angrenzend befindet sich die Wohnung im Dachgeschoss rechts. Elektrik, Wasserleitungen sowie Heizkörper wurden bereits verlegt und angeschlossen. Die geplante Aufteilung umfasst eine Küche, ein Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Balkon. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und befindet sich im Ausbau. Sie verfügt über ca. 80 m².Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagen mit insgesamt drei Stellplätzen, die zusätzlichen Komfort bieten.Nichts Passendes dabei?
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