Warmmiete 1.850 €
Zimmer 4
Größe 135 m²
71729 Erdmannhausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juni 2026
Frei ab: 31. Juli 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.450 €
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Hauses in Erdmannhausen überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Einbauküche, das viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Ein behaglicher Komfort-Holzofen sorgt insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Wohnatmosphäre.Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen Ihnen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Zusätzlich befindet sich in der Wohnung ein praktisches Gäste-WC.In der gesamten Wohnung ist derzeit Teppichboden verlegt. Sollten Sie einen anderen Bodenbelag bevorzugen, können Sie diesen nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Die Kosten für das benötigte Material übernimmt der Vermieter, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie eine Garage, die zusätzlichen Stauraum und komfortable Parkmöglichkeiten bieten.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist ein weiteres Zimmer im 2. Obergeschoss, das direkt zur Wohnung gehört. Dieses verfügt über ein eigenes Bad und eignet sich hervorragend als Gäste-, Arbeits-, Hobby- oder Jugendzimmer. Durch die räumliche Trennung bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft zusätzlichen Freiraum für individuelle Wohnkonzepte.Diese attraktive Wohnung vereint großzügiges Wohnen, flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eine ruhige Lage in Erdmannhausen - ideal für Paare, Familien oder alle, die ein gemütliches Zuhause mit besonderem Charme und zusätzlichem Raumangebot suchen.