Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 10
Größe 292 m²
34212 Melsungen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juni 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Manche Häuser erfüllen Wünsche. Andere schaffen Möglichkeiten. Dieses Zuhause vereint beides. Dieses Haus wurde für Menschen gebaut, die nicht nur an heute denken, sondern auch an morgen. Für Familien, die Platz zum Leben suchen. Für mehrere Generationen, die Nähe und Privatsphäre miteinander verbinden möchten. Und für Eigentümer, die Wohnen, Arbeiten und Vermögensaufbau flexibel miteinander kombinieren wollen. Auf rund 292 m² Wohnfläche eröffnen sich in diese A+ Effizientzhaus im modernen Stil vielfältige Perspektiven. Die durchdachte Architektur ermöglicht die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus ebenso wie als Mehrgenerationenhaus oder als erstklassige Immobilie mit bis zu vier separaten Wohneinheiten, ohne den Charakter eines hochwertigen Zuhauses zu verlieren. Großzügige Terrassen, lichtdurchflutete Räume, moderne Energietechnik und die ruhige Lage am Ortsrand schaffen die Grundlage für ein Zuhause, das mit Ihren Ansprüchen wachsen kann. Willkommen an einem Ort, der Raum für Familie, Zukunft und neue Möglichkeiten bietet. Ausstattung 4x Terrassen (teilüberdacht, teilverglast) mit weitem Blick nach Melsungen Vielfach bodentiefe 3fach verglaste Fenster in Küche, Wohn- und Schlafzimmer Alle Etagen mit Fußbodenheizung steuerbar über App Duschen ebenerdig, Bäder mit großen Fenstern und eingebauten Waschtischkombinationen Zentrale Lüftungsanlage Elektrische Beschattungssystem im EG, im OG Jalousien 4 verfügbarer Sat Anlagen Anschlüsse 40cm dicke Wände mit hervorragenden Dämmeigenschaften Einliegerwohnung (33m², zzgl. 20m² Terrasse) mit Fußbodenheizung und Klimaanlage PV Anlage 19,2KW, 10 kW Speicher, Wallbox, Notstromfunktion 3 Zimmer mit Klimaanlagen (steuerbar über App), die zur gesamten Wohnungskühlung verwendet werden können Preis für Möblierung (siehe Bilder), nach Vereinbarung Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss Raumhöhen OG = bis 3,30m, EG = 2,75m, UG = 2,50m Regio-Tram-Haltestelle in 300m Entfernung Gartenhaus mit Zusatzabstellfläche Untergeschoss und Erdgeschoss sind barrierefrei Fordern sie gern unser Expose an oder informieren sie sich weiter auf unserer Internetseite effizienzhaus-melsungen.de