Kaufpreis 145.000 €

Zimmer 2

Größe 58 m²

42579 Heiligenhaus

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juni 2026

Baujahr: 1985

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese zwei-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines im Jahr 1985 erbauten Mehrfamilienhauses von Bastbau bietet auf 58 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und angenehmen Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in die Diele, von der aus das innenliegende Badezimmer, ein praktischer Abstellraum sowie der großzügige Wohnbereich erreichbar ist. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet. Auch die Waschmaschine findet hier bequem ihren Platz. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Von hier aus erschließen sich das Schlafzimmer, die separate Küche sowie der Balkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Auf dem Balkon, mit westlicher Ausrichtung, lässt sich entspannt die Nachmittags- und Abendsonne genießen. Von dem Balkon führt eine Treppe direkt in das zur Wohnung gehörende Gartenstück, das zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Zu der Wohnung gehört außerdem ein zugeordneter Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis erhalten und rundet das Angebot ab. Von der Tiefgarage gelangen Sie trockenen Fußes zu der Wohnung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 270€. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden, sodass schnelles Internet zur Verfügung steht. Diese Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die komfortables Wohnen suchen, als auch für Kapitalanleger, die eine langfristig sichere Investition suchen.

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