Warmmiete 1.580 €

Zimmer 4

Größe 96 m²

36093 Künzell

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juni 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.330 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Einziehen und wohlfühlen! Exklusive, energieeffiziente Neubauwohnung (2023) mit Terrasse & hochwertiger Ausstattung. Diese stilvolle 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem gepflegten 5-Parteien-Neubau (Baujahr 2023, KfW-55-Standard) verbindet modernes Wohnen mit nachhaltiger Technik und hohem Komfort. Auf 96 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, großzügig geschnittenen Räumen sowie einer hochwertigen, modernen Ausstattung, die viele Annehmlichkeiten bietet und keine Wünsche offenlässt. Die Fußbodenheizung in Kombination mit einer effizienten Wärmepumpe sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima bei zugleich niedrigen Energiekosten. Der hochwertige Vinylboden ergänzt dieses Wohnkonzept ideal und verbindet eine moderne Optik mit hoher Strapazierfähigkeit und zusätzlichem Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse, die den Wohnraum perfekt ins Freie erweitert und zu entspannten Stunden einlädt. Die Ausstattung auf einen Blick: - 4 helle, großzügige Zimmer - 96 m² Wohnfläche - Sonnige Terrasse - Hochwertige Einbauküche bereits vorhanden - Modernes Badezimmer + separates Gäste-WC - Fußbodenheizung & Wärmepumpe - KfW-55-Effizienzhaus (Neubau 2023) - Stellplatz direkt am Haus - Ladeinfrastruktur für E-Mobilität vorhanden - Kellerraum & zusätzlicher Abstellraum Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.330 € inkl. Stellplatz, zzgl. 250 € Nebenkosten. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven und ruhigen, gleichzeitig zentralen Lage. Das Klinikum Fulda sowie der Künzeller Park sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der hervorragenden Infrastruktur profitieren Sie zudem von einer schnellen Anbindung an die Autobahn sowie den öffentlichen Nahverkehr. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns gerne! Wir melden uns umgehend und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

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