Warmmiete 1.733 €

Zimmer 2

Größe 64 m²

81476 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 238 €

Kaltmiete 1.395 €

Baujahr: 2016

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Stadthausensemble besteht aus 3 exklusiven Häusern mit je nur 5 Wohnungen pro Baukörper, befindlich auf einem herrlich großzügigen Grundstück in bester Lage. Das Ensemble wurde 2018 durch den renommierten Bauträger RS Wohnbau GmbH in ebenso solider wie gesunder Ziegelbauweise fertiggestellt. Es überzeugt bereits auf den ersten Blick von außen durch seine ästhetische Architektur, die sich beim späteren Betreten auch im Innenbereich wiederfindet. Bei der hier zur Vermietung angebotenen Wohnung handelt es sich um die auf der Nord-Ost-Süd und im 1.Obergeschoß des mittleren Hauses gelegene Wohnung Nr. 9. Als besonders großzügige 2 Zimmer-Wohnung bietet sie alle Annehmlichkeiten modernen Wohnkomforts. So verfügt sie beispielsweise über ein besonders schönes, helles und großes Wohnzimmer mit Küche, welche zeitgemäß und passend zum Objektstil in halb-offener Bauweise errichtet wurde. Direkt von dem Wohnzimmer aus betritt man den sonnigen Balkon in Süd-Ost Ausrichtung, der mit 8m² großzügig zum Verweilen einlädt. Das helle Schlafzimmer ist durch seine Größe von ca. 15m² sehr gut einzurichten. Das geräumige Badezimmer gefällt durch seine Einrichtung mit besten Sanitärgegenständen namhafter Hersteller sowie einer geschmackvollen Fliesenauswahl. Die durchdachte Planung und der großzügige Schnitt schaffen sehr gute Möblierungsmöglichkeiten und viel Platz zum Leben. Dass bei der Planung dieses Anwesens nicht nur an das Wohnen selbst sondern auch an die Funktion gedacht wurde zeigen der der Wohnung zugehörige, eigene Kellerraum, der in der Tiefgarage mit direktem Hauszugang gelegene PKW-Einzelstellplatz Nr. 24 sowie der separate Waschraum im KG mit Anschlussmöglichkeit für die eigene Waschmaschine und den eigenen Trockner.

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