Kaufpreis 558.000 €

Zimmer 4

Größe 103 m²

88212 Ravensburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Juni 2026

Baujahr: 2003

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive, gepflegte Erdgeschosswohnung in kleiner Einheit in Ravensburg überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die angenehme Wohnatmosphäre und die gefragte Lage. Auf einer Wohnfläche von ca. 103,6 m² verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Kapitalanleger eignen. Hier genießen Sie Ihren ganz persönlichen Logenplatz in Ravensburg.Die im Jahr 2002 errichtete Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Gartenanteil, die an sonnigen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnbereich harmonisch erweitert.Dank der Lage im Erdgeschoss ist die Immobilie besonders komfortabel erreichbar. Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz für EUR 20.000, der das Angebot sinnvoll ergänzt. Ein Keller sorgt für praktischen Stauraum und rundet den Alltag angenehm ab.Die Wohnung ist seit 02/2006 vermietet und erzielt eine Kaltmiete von EUR 10.000 jährlich. Damit stellt sie auch aus investiver Sicht eine interessante Gelegenheit dar. Das ergibt eine jährliche Nettokaltmiete von EUR 12.000,00.Insgesamt vereint dieses Objekt eine solide Bauqualität, eine durchdachte Aufteilung und eine attraktive Lage in Ravensburg zu einem überzeugenden Gesamtangebot.

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