Kaufpreis 585.000 €
Zimmer 5
Größe 215 m²
46483 Wesel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juni 2026
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Zeitgemäß und zugleich angenehm zeitlos präsentiert sich dieses klar konzipierte Einfamilienhaus am Nordglacis in Wesel. Der kubische Baukörper, die horizontale Linienführung, das Flachdach und die großzügigen Fensterflächen verleihen dem Haus einen architektonischen Charakter, der den Retrocharme der 1970er Jahre mit erstaunlich aktueller Wohnqualität verbindet.Auf ca. 215 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Räume zuzüglich Nebenräumen. Die Eingangshalle mit Galerie und geschätzter Raumhöhe von ca. 5,50 m bildet den eindrucksvollen Auftakt. Von hier öffnen sich die Wege in den Wohn- und Essbereich, zur Küche, zum Gäste-WC, in das Obergeschoss und in den Vollkeller.Der Wohnbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite von ca. 12,50 m. Große Fenster- und Schiebeelemente verbinden Wohnen, Essen und Küche mit Terrasse, Garten und Loggia. Die Gartenseite ist nach Süden ausgerichtet, durch gewachsenen Bewuchs geschützt und kaum einsehbar. Ein seitlicher, überdachter Sitzplatz zwischen Haus und Garage ergänzt die Terrasse als geschützter Rückzugsort mit Abendsonne.Das Obergeschoss bietet volle Raumhöhen und eine flexible Aufteilung mit bis zu vier möglichen Schlafzimmern. Der Elternbereich verfügt über ein modernisiertes Bad en Suite und eine angrenzende Ankleide; weitere Räume lassen sich als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Bibliothek oder zusätzlicher Wohnraum nutzen. Der Balkon verläuft über die gesamte Gartenseite und ist von mehreren Räumen aus erreichbar.Der Vollkeller ist nicht nur Nutzfläche, sondern teilweise wohnlich ausgebaut. Ein heller Hobby- und Freizeitbereich mit Tageslicht, Theke, Sauna und Duschbereich eignet sich auch als Büro, Fitness- oder Rückzugsbereich. Waschkeller, Vorratskeller, Heizungsraum, Abstellraum und Heizöllagerraum ergänzen das Raumangebot. Objekt ***** Ausstattung und Aufteilung* Erdgeschoss: Windfang mit Garderobe, großzügige Diele mit Galerie, Gäste-WC, Wohn- und Essbereich über die gesamte Hausbreite, Küche, Zugang zur Garage, Zugang zum Kellergeschoss sowie Terrasse und Garten.* Obergeschoss: Galerie, Schlafzimmer I mit Duschbad, mögliches Schlafzimmer 2, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit modernisiertem Bad en Suite, Ankleideraum und Balkon über die gesamte Gartenseite.* Kellergeschoss: Anschlussraum bzw. kleiner Flur mit Treppenbereich, Hobby- und Partyraum, Sauna mit Duschbereich, Waschkeller, Vorratskeller, Heizungsraum, Abstellraum und Heizöllagerraum.***** Ausstattung: kubische Architektur mit Flachdach, große Fensterflächen zur Südseite, durchgehender Natursteinboden im Erdgeschoss, Galerie und Eingangshalle, volle Raumhöhen im Obergeschoss, bis zu vier Schlafzimmer möglich, zwei Bäder, Gäste-WC, modernisiertes Bad am Elternschlafzimmer, Ankleideraum mit Einbauschränken, hausbreiter Balkon, wohnlich ausgebauter Kellerbereich mit Sauna und Dusche, Doppelgarage mit zwei elektrischen Sektionaltoren, überdachter Sitzplatz und großer Terrassenbereich.Ähnliche Angebote
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