Kaufpreis 279.000 €

Zimmer 6

Größe 138 m²

84513 Töging a. Inn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Juni 2026

Baujahr: 1941

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

*** Verkauf im digitalen Angebotsverfahren ***Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1941 befindet sich auf einem 599 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² ausreichend Platz. Renovierungs- und Umbauarbeiten im Haus fanden zwischen 2014 -2023 statt.Das Haus überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung über zwei Etagen. Typisch für das Baujahr sind die teilweisen niedrigeren Deckenhöhen (ca. 2,20 m), die dem Haus einen gemütlichen und charmanten Charakter verleihen.Über die Eingangstür gelangen Sie auf der rechten Seite in das WC, angrenzend das Badezimmer mit Badewanne und Duschwand.Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit einer Einbauküche, die im Kaufpreis bereits inkludiert ist. Von dort aus erreichen Sie das Wohnzimmer mit direktem Übergang zu einem angrenzenden Zimmer, welches als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann.Vom Flur aus gelangen Sie in das Esszimmer mit gemütlichen Kachelofen , der eine behagliche Wohnatmosphäre schafft. Ein weiteres Zimmer eignet sich als Gäste-Zimmer oder Kinderzimmer.Die ursprünglich vorhandene Terrasse wurde zu einem kalten Wintergarten umgestaltet.Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, sowie ein weiteres Kinderzimmer. Vom Kinderzimmer aus, haben Sie Zugang auf die großzügige Terrasse, welche überdacht ist und über einen Sonnenschutz verfügt. Die Terrasse befindet sich oberhalb des Wohnzimmers.Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Dusche, Tageslicht und Waschmaschinenanschluss. Stauraum ist ebenfalls vorhanden.Ein Teil des Hauses ist unterkellert. Hier befindet sich die Technik des Hauses.Warmwasserboiler und Speicher der Photovoltaikanlage.Das Grundstück bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung. Kinderrutsche und Schaukel stehen schon für Aktivitäten bereit. Zudem besteht die Möglichkeit einen mobilen Pool aufzustellen. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Zubehör.Zur Immobilie gehören eine Garage mit zwei angrenzenden Nebenräumen, die individuell genutzt werden können.Der Verkäufer möchte zur Sicherstellung der Chancengleichheit aller Interessenten den Verkauf in einem transparenten und fairen Angebotsverfahren durchführen. Für mehr Informationen zum digitalen Angebotsverfahren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns diesbezüglich.

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