Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 4
Größe 115 m²
77855 Achern
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juni 2026
Frei ab: 11. Juni 2026
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus wurde ca. 1997 in ruhiger Wohnlage von Fautenbach auf einem Erbpacht-Grundstück als Fertighaus von Weber errichtet. Es ist voll unterkellert, u. a. mit einem ausgebauten und beheizten Raum mit ca. 30 m², der als Hobbyraum genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit vorgelagertem Essplatz und anschließendem Wohnraum. Ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie eine Diele mit Garderobe und Zugang zum Treppenhaus sind ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoss ist klassisch unterteilt in 3 Zimmer und Badezimmer. Ein kleiner Balkon rundet das Angebot ab. Im Dachgeschoss ist weiterer ausbaufähiger Raum vorhanden. Die gepflegte Außenanlage mit großzügigem Garten im rückwärtigen Bereich lädt zum Verweilen ein. Für Ihren PKW gibt es eine Garage mit Stellplatz davor. Hinter der Garage zum Garten hin steht eine weitere Garage, die als Schuppen für Gartengeräte dient. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung von 1997. Der monatliche Erbbauzins beläuft sich auf ca. € 200,--, der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum Jahr 2095.