Kaufpreis 80.000 €
Zimmer 14
Größe 313 m²
38678 Clausthal-Zellerfeld
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus in Buntenbock bietet Kapitalanlegern eine interessante Gelegenheit mit Entwicklungspotenzial. Die Straßenansicht steht unter Denkmalschutz und ist als Teil eines Gruppendenkmals eingetragen.Das sanierungsbedürftige Gebäude umfasst 6 Wohneinheiten, von denen derzeit 4 vermietet sind. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 10.380 €. Ein Garten sowie ein Stellplatz ergänzen das Angebot.Die Wohnungen verteilen sich auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss und bieten Größen von ca. 40 m² bis ca. 65 m² mit 1 bis 3 Zimmern.Bereits durchgeführt wurden unter anderem die Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss im Jahr 2024 sowie einzelne Modernisierungen in Bädern in den Jahren 2024 und 2025.Durch die bestehende Vermietung, die kleinteilige Wohnungsstruktur und weiteres Sanierungspotenzial eignet sich das Objekt besonders für Anleger, die ein Mehrfamilienhaus mit Entwicklungsperspektive suchen.Ähnliche Angebote
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