Warmmiete 970 €

Zimmer 3

Größe 72 m²

75181 Pforzheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Juni 2026

Nebenkosten: 170 €

Kaltmiete 800 €

Baujahr: 2018

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die 72 m² große Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 4-stöckigen ruhigen, gepflegten Eigentümer-Apartmentgebäudes. Eine große bepflanzte gemeinschaftliche Gartenfläche gehört mit zur Wohnanlage und kann mitbenutzt werden. Das Treppenhaus ist großzügig und hell, mit Granitbodenbelägen ausgestattet. Der durchgehenden Personenaufzug von der Wohnungsebene zur Tiefgarage (Kellerbereich) ermöglicht einen bequemen Zugang. Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige Tiefgarage mit KFZ-Stellplatz und ein Fahrradabstell-Bereich. Ferner ein zur Wohnung gehörender abschließbarer Kellerraum mit Stromanschluss. TV-Anschlüsse für Kabel befinden sich sowohl im offenen Wohn- als auch im Schlafbereich. Ein videoüberwachtes Schließsystem ist an der Haustür eingebaut. Für die Gartenbewässerung gibt es einen großer Regenwassertank, hierdurch entsteht eine Ersparnis für Wasser- und Abwassergebühren. Zentraler Hausmeister- und Reinigungsdienst. Lage Pforzheim - Stadtteil Eutingen. Zentrale ÖPNV-Anbindung (Bus und Bahn). Ausstattung Im offenen Wohnbereich sorgen die großen Fensterelemente des französischen Balkons für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Wohnung ist durchgehend mit einem hochwertigen Steinzeugfliesen-Boden verlegt. Eine wassergeführte Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für einen hohen Wohnkomfort. In Bad und Küche sind großformatige Wandfliesen verbaut. Der Arbeitsbereich in der separaten Küchenzone umfasst Herd, Backofen, Kühl-/Gefrierschrank, Spülmaschine und Stauräume. Die Kücheneinrichtung wird kostenfrei zur Verfügung gestellt (für eventuelle Reparaturen ist der Mieter zuständig). Der Sanitärbereich umfasst WC, seperate Dusche und Badewanne. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden. Moderne Sanitärobjekte & Armaturen runden die Einrichtung ab.

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