Kaufpreis 719.000 €
Zimmer 5
Größe 131 m²
89150 Laichingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juni 2026
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus bietet alles, was Familien sich wünschen: Ein 2014 erbautes, modernes, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit großzügigen 131 Quadratmetern Wohnfläche, 74 Quadratmetern Nutzfläche (Keller) sowie 724 Quadratmetern Grundstück. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für die gesamte Familie und garantiert ein angenehmes Wohnklima. Der große Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein, während die Terrasse ideal für gesellige Zusammenkünfte im Freien ist. Das Haus ist sowohl im Keller, als auch im EG komplett verfließt. Im OG liegt Teppichboden. Außerdem verfügt das Haus über: - Pergola (6 x 4 m) mit elektrischer Unterdach-Markise und Verbundsicherheitsglas (2021) - Fußbodenheizung im kompletten Wohnraum - Doppelgarage mit Wasser und Strom (2021) - Stellplätze im Hof (2-3) - Zwei Gartenhütten - Teileingelassener Pool (2023, 4,00 x 1,20m) - Kinderspielturm mit Sandkasten, Schaukel und Rutsche (2021) - Regenwasserzisterne (2021, 5000 L) - Professionelle Insektenschutzgitter an sämtlichen Fenstern (2024) - Eigene Speisekammer unmittelbar an der Küche anliegend - Wäscheabwurfschacht bis in den Keller - Anschluss für Kamin/Schwedenofen - Zwei große Kellerräume - Hauswirtschaftsraum im Keller - Kellerwerkstatt Das Haus wurde in Holzständerbauweise erbaut und wird mittels Erdwärme (Flächenkollektoren) beheizt. Es handelt sich um ein Kfw-Effizienzhaus 70 mit einem Primär-Energiebedarf von 40,8 kWh, sowie einem End-Energiebedarf von 17 kWh (A+). 2020/2021 wurde innen & außen umfassend saniert. Es wurden neue Türen & teilweise neue Böden verbaut. Das Haus erhielt in diesem Zuge eine Akustikdecke im Wohn-/Esszimmer, einen komplett neuen Innenputz im gesamten Haus, sowie einen frischen Außenanstrich. Das Haus steht in Laichingen/Machtolsheim in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A8 (Stuttgart-München) sowie zum Bahnhof Merklingen. Für Familien mit kleinen Kindern ist der Kindergarten/die Grundschule nur wenige Gehminuten entfernt.So funktioniert es
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