Kaufpreis 110.000 €

Zimmer 1

Größe 46 m²

97877 Wertheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Juni 2026

Baujahr: 2007

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

ANGEBOT - KAUF PflegeappartementEntdecken Sie das Senioren Domizil Wertheim, eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Dieses erstklassige Seniorenwohnheim bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die den Bewohnern ein komfortables und sicheres Leben ermöglichen. Das Appartement Nr. 47mit einer Wohn- und Nutzfläche von 46,41 qm wird verkauft.Die Anlage verfügt über geräumige Apartments, die mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet sind, um den höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Zusätzlich zu den Wohneinheiten bietet das Senioren Domizil Wertheim eine Vielzahl von Gemeinschaftseinrichtungen, darunter eine Cafeteria, einen Friseursalon, eine Bibliothek und einen Fitnessbereich. Die professionellen Pflegekräfte und das medizinische Personal sind rund um die Uhr verfügbar, um den Bewohnern die bestmögliche Betreuung zu bieten. Die strategische Lage der Anlage in Wertheim, einer charmanten Stadt mit einer reichen Geschichte und einer blühenden Kulturszene, macht sie zu einer attraktiven Option für Anleger, die eine solide Rendite suchen.Das Appartement ist im Rahmen eines Globalmietvertrages an die Firma Alloheim senioren-Residenzen mit Sitz in Düsseldorf vermietet. Der Mieter hat die Anlage in 2021 übernommen und betreibt hier erfolgreich ein Pflegstift.Das Haus wurde am 01.07.2007 eröffnet.Der Mietvertrag wurde zum 01.04.2020 neu gefasst und endet frühestens zum 30.06.2034.Der Betreiber hat eine Verlängerungsoption von weiteren 5 Jahren im Anschluss oder es wird ein neuer langfristiger Vertrag geschlossen. Die Gesamtanlage befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.Exklusives Senioren Domizil in Wertheim - Investition mit hoher Rendite ca 5%für Kapitalanleger.

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