Kaufpreis 69.000 €

Zimmer 10

Größe 207 m²

34298 Helsa

Ein echtes Liebhaberobjekt im ruhigen Helsa. Dieses denkmalgeschützte Fachwerk-Mehrfamilienhaus mit 207 m² Wohnfläche bietet Potenzial für individuelles Wohn- oder Investitionsideen, dank seiner idyllischen Lage am Fluss und der nahegelegenen Bahnverbindung nach Kassel.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Juni 2026

Kommission: 5.95 %

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ein echtes Liebhaberobjekt: Dieses denkmalgeschützte Fachwerk-Mehrfamilienhaus in Helsa bietet auf ca. 207 m² Wohnfläche über drei Etagen viel Potenzial für individuelle Wohn- oder Investmentideen. Die idyllische Lage am Fluss, eine Balkonterrasse sowie eine Garage machen das Objekt besonders attraktiv. Dank der Bahnhaltestelle in nur 2 Gehminuten ist Kassel schnell erreichbar ideal für Pendler. Die notwendige Kernsanierung eröffnet die Chance, historischen Charme mit modernem Wohnen zu verbinden und damit ein einzigartiges Zuhause oder eine wertbeständige Kapitalanlage zu schaffen. Bei Vermietung lässt sich aktuell ein Mietniveau von ca. 6-7 /m² erzielen nach Sanierung sind auch höhere Werte realistisch.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Idylle am Fluss - Balkon & Garage - historischer Charme - Top-Bahn-Anbindung - Sanierungsspielraum - attraktive Miete - Wertsteigerungspotenzial - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Ausstattung

Keller

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in ruhiger Umgebung direkt am Fluss, nur 2 Gehminuten zur Bahn mit direkter Verbindung nach Kassel.

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