Warmmiete 3.900 €

Zimmer 5

Größe 260 m²

88662 Überlingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Frei ab: 28. Juni 2026

Nebenkosten: 400 €

Kaltmiete 3.500 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich großzügige Maisonettewohnung mit Hauscharakter befindet sich in ruhiger und begehrter Lage von Überlingen-Nußdorf. Mit ca. 260 m² Wohn- und Nutzfläche, einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Wohnebenen sowie zahlreichen Ausstattungsmerkmalen bietet die Immobilie ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder Menschen mit besonderem Platzbedarf. Die Wohnung wird derzeit renoviert. Unter anderem werden die Parkettböden aufgearbeitet, alle Wände verputzt, Fugen erneuert sowie Wände und Decken frisch gestrichen. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein Esszimmer, eine Küche mit Speisekammer, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein geräumiges, barrierearmes Badezimmer. Die Dachterrasse und der zusätzliche Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als weiteres Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet, sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Gesamt wären es 3-4 Schlafzimmer Möglichkeiten. Das einzige was nicht renoviert wurde sind die Türen sowie die Küche. Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist ihre weitgehend behinderten- und rollstuhlgerechte Ausstattung. Ein Rollstuhlaufzug verbindet das Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss und ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Ebenen. Das großzügige Badezimmer im Erdgeschoss wurde ebenfalls barrierearm gestaltet. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Doppelgarage mit zwei Stellplätzen, Keller- und ein Raum , teilweise elektrische Rollläden, eine Solaranlage sowie ein Holzofen für behagliche Wärme. Gerne Vermiete ich auch an Pflege oder Behinderten WG Firmen etc.

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