Warmmiete 1.445 €
Zimmer 3
Größe 94 m²
88682 Salem
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juni 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 390 €
Kaltmiete 1.055 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen Zwei-Parteien-Haus in Salem. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schaffen. Die drei Räume, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Mit einem großen Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie seperatem Gäste WC ist sie ideal für Familien oder Paare. Für entspannte Stunden im Freien steht Ihnen zwei schöne Balkone mit einer Fläche von ca. 16 und 4 Quadratmetern zur Verfügung, auf dem Sie die frische Luft genießen können. Die Wohnung verfügt zudem über einen Parkplatz, sowie optional einer Garage. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht die Funktionalität dieser Wohnung. Bushaltestelle 1 Min., Bahnhof 10 Min. zu Fuß. Ideal für Paare oder kleine Familie, die ruhig wohnen und trotzdem gut angebunden sein möchten. Ein ruhiges langfristiges Mietverhältnis ist erwünscht. NK ca. 390 €. Bitte nur vollständige Anfragen mit kurzer Vorstellung & Einkommensnachweis. Ein besonderes Highlight ist die naturnahe Lage: Vom Schlafzimmer aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne – und in nur ca. 2 Minuten sind Sie direkt in der Natur. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und Bahnhof schnell erreichbar. 🏡 Highlights auf einen Blick ✔ ca. 94 m² Wohnfläche ✔ 3 helle, gut geschnittene Zimmer mit Echtholz Parkett Boden ✔ 2 Balkone ✔ Badezimmer mit Dusche & Badewanne ✔ separates Gäste-WC ✔ Blick ins Grüne ✔ ruhiges Wohnumfeld ✔ Stellplatz direkt am Haus ✔ Garage optional ✔ gepflegtes Haus mit nur zwei Wohneinheiten + Einliegerwohnung 📍 Top Lage in Salem- Mimmenhausen Natur in unmittelbarer Nähe (ca. 2 Minuten) Bushaltestelle ca. 1 Minute entfernt Bahnhof ca. 10 Minuten zu Fuß Bäckerei, Metzgerei und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar Die Wohnung liegt im Ortsteil Mimmenhausen der Gemeinde Salem. Die Umgebung bietet eine sehr solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf und ist durch die verkehrsgünstige Anbindung gut erreichbar. 👥 Wen wir suchen Gesucht werden ruhige und zuverlässige Mieter: - Paare - kleine Familien - Keine WG-Vermietung. Gewünscht ist ein langfristiges und respektvolles Mietverhältnis. Nichtraucher bevorzugt. 📄 Bitte nur vollständige Anfragen Bitte senden Sie: - kurze persönliche Vorstellung - Beruf / Tätigkeit - Anzahl der einziehenden Personen - Grund des Umzugs Zusätzlich erforderlich: - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate - ggf. Schufa-Auskunft im weiteren Verlauf Unvollständige Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden. 🗓 Besichtigung Donnerstag, 18.6. Freitag, 19.6. 🏠 Einzug Ab 01.07.2026 Ein früherer Einzug ist nach Absprache möglich.Ähnliche Angebote
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