Kaufpreis 1.075.000 €
Zimmer 4
Größe 177 m²
22559 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juni 2026
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese große Doppelhaushälfte mit Garten ist ein seltenes Schmuckstück. Erleben Sie hohen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.Die stilvolle Immobilie befindet sich am Ende einer ruhigen Privatstraße im "Wohnpark Falkenstein" in 22559 Hamburg Rissen; umgeben von viel Natur, altem Baumbestand und einer gewachsenen Nachbarschaft. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnbereiche und einen großen Garten mit viel Privatsphäre. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf und Naturliebhaber.Die Immobilie bietet ein ausgezeichnetes Preis-/Leistungsverhältnis. Sie ist ideal geeignet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Immobilie wurde im Jahr 1991 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. In Teilbereichen besteht Sanierungs- und Renovierungsbedarf. Für den neuen Eigentümer ergeben sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ein großes Entwicklungspotenzial.Die Immobilie verfügt über zwei Wohnebenen und einen wohnlich ausgebauten Keller (Nutzfläche). Sie bietet ein großes Wohn-/Esszimmer (ca. 49 m²), drei Schlafzimmer, drei Bäder mit Fenster, ein Gäste-WC, eine geräumige Küche mit Einbauküche, einen einladenden Dielenbereich, zwei Hobbyräume, einen Lagerraum, einen Waschraum und einen Windfang. Zudem gibt es im Außenbereich einen gut nutzbaren Balkon (Ausrichtung Süden), eine sonnige Terrasse (Ausrichtung Süden) und einen weitestgehend sichtgeschützten Garten. Die Immobilie ist ausgezeichnet geschnitten, hell und bietet einen hohen Wohnkomfort.Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch eine Einzelgarage und einen KFZ-Stellplatz im Freien.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Ähnliche Angebote
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