Frisch renoviert mit Balkon – zentral in Dortmund

Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Ruhrgebiet
Warmmiete 785 €
Zimmer 3
Größe 65 m²
44319 Dortmund

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dortmund überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung und Zentrallage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Verkehr nahe.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 585 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Neu

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  • Objektbeschreibung

    Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Gerlindstraße 8 in Dortmund. Die Wohnung wird derzeit noch fertig renoviert und überzeugt durch eine praktische, gut nutzbare Raumaufteilung. Über den Flur sind alle Räume separat erreichbar, wodurch sich die Wohnung angenehm und funktional einrichten lässt. Der helle Wohnraum bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Verweilen einlädt. Neben dem Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Die separate Küche ist gefliest und mit einem Fliesenspiegel ausgestattet. Das neutral weiß geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und fügt sich zeitlos in das Gesamtbild der Wohnung ein. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Optional kann eine Garage für 60,00 € monatlich mit angemietet werden. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien und kann nach Abschluss der Renovierung bezogen werden. Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in der Gerlindstraße 8 in Dortmund in einem gepflegten Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind je nach Lage im Stadtteil gut erreichbar.

    Dortmund bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das umliegende Ruhrgebiet.

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