Diese frisch sanierte Altbauwohnung aus dem Jahr 1890 kombiniert historischen Charme mit modernem Komfort. In der Limmerstraße befindet sich das Zuhause in bester Lage – zentrale Lage mit ruhiger Atmosphäre.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese frisch sanierte Altbauwohnung aus dem Baujahr 1890 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 60 m² erwartet Sie ein helles, stilvoll modernisiertes Zuhause in bester Lage der Limmerstraße – mitten im lebendigen Linden‑Nord und dennoch angenehm ruhig im rückwärtigen Bereich des Gebäudes. Die Wohnung wurde umfassend renoviert: Ein hochwertig saniertes Badezimmer, neue Elektrik, frisch verlegte Bodenbeläge sowie liebevoll aufgearbeitete Altbautüren schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Die Räume wirken offen, freundlich und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus über eine moderne Gas‑Brennwerttherme (Baujahr 2020). Der Energieausweis beinhaltet derzeit noch nicht den optimierten Verbrauchswert. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Keller, Duschbad Bemerkungen: Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, hochwertigen Zustand. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und überzeugt mit modernen Sanitärelementen, klaren Linien und einer zeitgemäßen Gestaltung. Ebenso wurden sämtliche Bodenbeläge frisch verlegt und sorgen für ein harmonisches, warmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight sind die originalen Altbautüren, die sorgfältig aufgearbeitet wurden und dem Objekt seinen unverwechselbaren Charme verleihen. Die Kombination aus historischen Details und moderner Ausstattung schafft ein stilvolles Wohnambiente, das sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt.Lagebeschreibung
Die Limmerstraße bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und ÖPNV befinden sich direkt vor der Tür. Gleichzeitig überzeugt die Wohnung durch ihre ruhige Lage im Gebäude und eignet sich ideal für berufstätige Singles, Paare und Familien, die urbanes Wohnen mit Qualität und Stil verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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