Verkauf von Energieeffizientes Ein- oder Zwei-Familienhaus in Mühlhausen-Tairnbach mit 264 m² Wohnfläche und PV-Speicher. Ideal für große Familien und Mehrgenerationenwohnen.
Objektdaten
Objektbeschreibung
--- Bitte hinterlassen Sie bei der Anfrage Ihre Telefonnummer zur Kontaktaufnahme --- Zum Verkauf steht ein großzügiges und vielseitig nutzbares Wohnhaus in der Sternweiler Straße 21, 69242 Mühlhausen-Tairnbach. Auf ca. 264 m² Wohnfläche und einem 387 m² Grundstück bietet die Immobilie mit insgesamt 15 Räumen, darunter bis zu 9 Wohn-/Schlafräume, viel Platz für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Durch die vorhandenen 2 Küchen und 3 Tageslichtbäder ist auch eine Nutzung als Haus mit zwei getrennten Wohnbereichen möglich. Das Gebäude wurde 2017 kernsaniert und in den Jahren 2025/2026 umfassend energetisch und technisch modernisiert. Zu den Highlights gehören die Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine große Photovoltaikanlage mit ca. 25 kWp und Batteriespeicher, sowie das ausgebaute Dachgeschoss. Abgerundet wird das Angebot durch eine ca. 84 m² große Terrasse, einen Balkon, einen 150 m² Garten und einer Garage. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung - ca. 264 m² Wohnfläche, davon 84 m² große Terrasse - 150 m² Garten - 387 m² Grundstück - 15 Räume, davon bis zu 8 Wohn-/Schlafräume - 3 Tageslichtbäder - 2 Küchen - 2 Abstellkammern - ausgebautes Dachgeschoss mit neuem Bad und Klimaanlage - Garage - Kernsanierung im Jahr 2017 - Luft-Wasser-Wärmepumpe aus 2025 - ca. 25 kWp Photovoltaikanlage mit großem Batteriespeicher - neuer 240-Liter-Warmwasserspeicher (2025) - Dachdämmung mit 20 cm Mineralwolle - neue dreifach verglaste Dachfenster mit elektrischen Solar-Rollläden - teilweise erneuerte Böden, Türen, Maler- und Sanitärarbeiten - getrennte Verbrauchserfassung der Wohnbereiche über geeichte MID-ZählerLagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Mühlhausen-Tairnbach in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage. Der Ort verbindet ländliches Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsstandorte im Rhein-Neckar-Kreis.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Mühlhausen und den umliegenden Gemeinden. Die Lage eignet sich ideal für Familien und Käufer, die viel Wohnraum in angenehmer Umgebung suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel