Diese geräumige und modern renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Frankfurt-Bonames bietet höchsten Wohnkomfort auf nur ca. 48,5 m² mit energieeffizienten Ausstattungen wie 3-fach verglaste Fenster und elektrischen Rollläden. Perfekt für eine grüne und doch stadtnahe Lage.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Sie suchen ein modernes, energieeffizientes Zuhause im Grünen und doch stadtnah? Diese ca. 48,5 m² große 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Frankfurt-Bonames wurde gerade erst umfassend saniert und bietet höchsten Wohnkomfort auf kompaktem Raum. Besonders hervorzuheben ist die energetische Optimierung: Das Gebäude ist vollständig gedämmt und mit neuen 3-fach verglasten Fenstern sowie elektrischen Rollläden ausgestattet. In Kombination mit der neuen Wohnungseingangstür genießen Sie hier absolute Ruhe und ein hervorragendes Raumklima. Ausstattung der Extraklasse •Wohn-/Schlafraum¬¬: Ausgelegt mit einem sehr hochwertigen Parkettboden, der dem Raum eine edle und gemütliche Note verleiht. •Küche: moderne Einbauküche – voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Herd, Kochfeld, Spüle und einem Kühlschrank inklusive Gefrierfach. In der Küche ist auch Waschmaschine/Trockner •Badezimmer: Frisch saniertes Design-Bad mit einladender Dusche. •Technik: Die Beheizung erfolgt über Strom. Dank der hervorragenden Isolierung (Vollwärmeschutz) und der modernen Fenster bleibt die Wärme optimal in der Wohnung. •Sicherheit: Neue, robuste Wohnungseingangstür für besten Schallschutz. •Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: •Wohnfläche: 48,5 m² •Zimmer: 2 (ohne Balkon) •Zustand: Frisch saniert / Erstbezug nach Sanierung •Kaltmiete: 870,00 € •Betriebskostenvorauszahlun¬¬g: 129,00 € •Warmmiete (zzgl. Strom/Heizung): 999,00 € •Verfügbar ab: 01.08.2026Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Bonames. Hier profitieren Sie von einer gewachsenen Infrastruktur und der Nähe zum Nidda-Ufer für Sport und Entspannung.
•Fahrrad: Praktische Abstellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
•PKW: Kostenlose Parkplätze sind in der Straße direkt vor dem Objekt ausreichend vorhanden.
•Anbindung: Sehr gute Erreichbarkeit des ÖPNV (U-Bahn-Linie U2) und schneller Anschluss an die Autobahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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