Stilvolle Doppelhaushälfte von 2002 in einer ruhigen Top-Lage in Lohholz. Ideal für Familien mit Platzbedarf – liebevoll gepflegt und neu gestrichen im Außenbereich.
Objektdaten
Objektbeschreibung
WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE Gepflegtes Familienglück in Bestlage von Kolbermoor-Lohholz Diese stilvolle Doppelhaushälfte bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche den idealen Raum für Familien oder anspruchsvolle Paare mit Platzbedarf. Die Immobilie (Baujahr 2002) wurde fortlaufend liebevoll instand gehalten – zuletzt wurde 2022 der gesamte Außenbereich (Holzbauteile, Fenster Südseite, Balkone) frisch gestrichen. Im Untergeschoss befindet sich ein Appartement ähnlicher Bereich mit Lichtband und eigenem Duschbad. Perfekt geeignet für junge Erwachsene. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: HOCHWERTIG & MODERN KÜCHE: Offene, hochwertige Schreiner-Küche mit Marken-Elektrogeräten und gemütlichem Erker-Essplatz. KAMIN: Hochwertiger Kaminofen mit Kochplatte für behagliche Wärme. WELLNESS: Eigene SAUNA im Untergeschoss mit separatem Duschbad. BAD: Großes Master-Bad im Obergeschoss mit Badewanne und Dusche. E-MOBILITÄT: Doppelgarage inklusive bereits installierter WALLBOX. INTERNET: Highspeed-Anschluss mit bis zu 1.000 Mbit/s (Gigabit) verfügbar. BODENBELÄGE: Parkett in den Schlafräumen, Fliesen in den Wohn- und Nutzebenen.Lagebeschreibung
RUHIGE TOP-LAGE IN LOHHOLZ
Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Kolbermoor. Lohholz zeichnet sich durch eine gewachsene, familienfreundliche Nachbarschaft und viel Grün aus.
INFRASTRUKTUR & ANBINDUNG:
NAHVERSORGUNG:
Das Zentrum von Kolbermoor, die historische „Alte Spinnerei“, Supermärkte, Ärzte und Schulen sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar.
PENDLER:
Der Bahnhof Kolbermoor ist nah gelegen. Über die Autobahn A8 sind München und Salzburg schnell erreichbar. Die Kurstadt Bad Aibling liegt in unmittelbarer Nachbarschaft.
FREIZEIT:
Die direkte Nähe zur Mangfall bietet traumhafte Wege für Spaziergänge, Joggen oder Radtouren direkt ab der Haustüre.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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