Kaufpreis 395.000 €

Zimmer 4

Größe 105 m²

69123 Heidelberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Baujahr: 1980

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Platz für die ganze Familie und einer attraktiven Lage im beliebten Heidelberger Stadtteil Wieblingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für das komfortable Arbeiten im Homeoffice. Die Wohnung befindet sich in einem 1980 erbauten Mehrfamilienhaus und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das den Mittelpunkt des Wohnens bildet. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der große überdachte Balkon, der von mehreren Räumen aus zugänglich ist - vom Wohnzimmer, der Küche sowie von zwei der Schlafzimmer. Dadurch entsteht ein offenes Wohngefühl mit fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereich.Die Einbauküche wurde im Jahr 2017 installiert und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Sie bietet eine solide Grundlage für den Alltag und fügt sich funktional in die Wohnung ein. Das Badezimmer ist mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und entspricht dem ursprünglichen Baujahr. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC, was zusätzlichen Komfort bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft, sowie ein Stellplatz, der bequemes Parken gewährleistet. Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum, praktischer Ausstattung und attraktiver Lage. Besonders hervorzuheben ist das Potenzial zur individuellen Modernisierung, wodurch sich hier ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen verwirklichen lässt - sowohl zur Eigennutzung als auch als wertstabile Kapitalanlage, beispielsweise als WG.

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