Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint Gemütlichkeit und Helligkeit mit einem herrlichen Grünblick. Durch die lichtdurchfluteten Räume und den ruhigen Dorflage im Klützer Winkel entsteht eine warme, einladende Atmosphäre für individuelles Wohnen.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint Gemütlichkeit, Helligkeit und einen herrlichen Ausblick ins Grüne zu einem ganz besonderen Wohngefühl. Schon beim Betreten spürt man die angenehme Atmosphäre, die durch die ruhige Lage und die lichtdurchfluteten Räume entsteht. Der Wohnbereich mit modernem Laminatboden bietet eine warme und einladende Grundlage für individuelles Wohnen und Wohlfühlen. Große Fenster eröƯnen den Blick ins Grüne und lassen viel Tageslicht herein. So entsteht ein Ort, an dem man den Alltag hinter sich lassen kann. Die Einbauküche setzt mit ihrem charaktervollen Design einen stilvollen Akzent und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Hier wird Kochen zum Erlebnis. Die geflieste Küche sowie das ebenfalls geflieste Duschbad überzeugen durch ihre Funktionalität und Pflegeleichtigkeit. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstützt eine aufgeräumte Wohnatmosphäre. Besonders attraktiv ist der vorhandene Glasfaseranschluss. Er ermöglicht modernes Arbeiten im HomeoƯice ebenso wie entspannte Streaming-Abende und passt perfekt zu einem zeitgemäßen Lebensstil. BAD ABSTELLRAUM Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Stellplatz sowie zusätzliche Gästeparkplätze direkt am Haus. Eine Wohnung, die nicht nur Raum bietet, sondern ein echtes Zuhause schaƯt. Ruhig gelegen, lichtdurchflutet und mit einem wunderbaren Blick ins Grüne. Der Lenorenhof blickt auf eine lange Geschichte zurück und wurde im Jahr 1900 errichtet. Im Jahr 2014 erfolgte eine umfassende Sanierung des gesamten Gebäudes, bei der besonderer Wert auf eine energetische Optimierung gelegt wurde. In diesem Zuge wurden unter anderem neue Fenster eingebaut und die Gebäudehülle fachgerecht gedämmt, sodass heute ein zeitgemäßer Wohnkomfort gewährleistet ist. Das Gebäude wird aktuell über eine Gasheizung beheizt und verbindet damit den Charme eines historischen Hauses mit moderner technischer Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Lage des Lenorenhofs. Am Feldrand gelegen, bietet das Haus eine ruhige und naturnahe Umgebung. Trotz der ohnehin schon dörflichen Lage entsteht hier ein Gefühl von Alleinlage, das für eine besondere Wohnqualität sorgt. Die umliegende Natur schaƯt eine entspannte Atmosphäre und lädt dazu ein, nach einem langen Arbeitstag oder auch nach dem HomeoƯice zur Ruhe zu kommen und neue Energie zu tanken. Der Lenorenhof vereint auf besondere Weise historischen Charakter, moderne Sanierung und eine außergewöhnlich ruhige Lage im Grünen. Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, FliesenLagebeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich
in Welzin (Gemeinde Damshagen),
idyllisch gelegen im beliebten Klützer
Winkel in Mecklenburg-Vorpommern. Die
ruhige Dorflage zeichnet sich durch ihre
naturnahe Umgebung und den freien
Blick über Felder und Wiesen aus – ideal
für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld
abseits des städtischen Trubels suchen.
Die nächstgelegene Kleinstadt Klütz ist in
wenigen Fahrminuten erreichbar und
bietet eine solide Grundversorgung. Hier finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den
täglichen Bedarf, Ärzte, eine Apotheke sowie gastronomische Angebote. Auch eine
Schule und Kinderbetreuungseinrichtungen sind dort vorhanden.
Für eine erweiterte Infrastruktur stehen die Städte Grevesmühlen (ca. 15–20 Minuten)
und Wismar (ca. 25–30 Minuten) zur Verfügung. Diese bieten zusätzliche
Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Fachärzte sowie kulturelle Angebote.
Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe zur Ostsee: Der beliebte Badeort
Boltenhagen ist in etwa 10–15 Minuten mit dem Auto erreichbar und lädt zu erholsamen
Stunden am Meer ein.
Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend
über das Straßennetz. Die Autobahn A20
(Anschlussstelle Grevesmühlen) ist in ca. 20
Minuten erreichbar und ermöglicht eine
gute Anbindung in Richtung Lübeck und
Rostock. Der nächstgelegene Bahnhof
befindet sich ebenfalls in Grevesmühlen.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene
Kombination aus ruhigem, naturnahem
Wohnen und guter Erreichbarkeit der
regionalen Zentren.
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