Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 6
Größe 245 m²
97900 Külsheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Stadthaus befindet sich in der verkehrsberuhigten Innenstadt von Kühlsheim. Das ursprüngliche Baujahr liegt wohl um ca. 1900, allerdings wurde das Haus in den letzten Jahrzehnten aufwändig saniert und modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Ladengeschäft, das lange Jahre von einem Optiker genutzt wurde. Die Einrichtung des Ladens ist hell und modern und vielseitig nutzbar.Das Anwesen ist nahezu vollständig überbaut. Hinter der Durchfahrt befindet sich ein befahrbarer Innenhof, der von den drei Anliegern gemeinsam genutzt wird. Von hier aus ist auch der hintere Laden- und Wohnungszugang gewährleistet. Das Obergeschoss wird von dem geräumigen, hellen Wohnbereich geprägt. Teilweise wurde das Fachwerk freigelegt und in die Raumgestaltung einbezogen. Daneben liegen die Küche, das Bad und der Elternbereich, gegliedert in einen Arbeitsraum, das Schlafzimmer und die Ankleide.Im Dachgeschoss befinden sich das Badezimmer und ein Dachstudio. hier wurde noch eine Zwischendecke eingezogen und bietet so, neben viel Raum für Hobbys und Lernen, einen coolen Schlafplatz für Kinder.